<\/p>\n
Narodna skup\u0161tina Republike Srbije usvojila je Zakon o izmenama i dopunama Zakona o dr\u017eavnom premeru i katastru (\u201eZakon o katastru<\/strong>\u201c) i Zakon o izmenama i dopunama Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova (\u201eZakon o upisu<\/strong>\u201c).<\/p>\n Novina koja se uvodi Zakonom o katastru jeste da \u0107e se List nepokretnosti\u00a0sada zvati Izvod iz baze podataka katastra nepokretnosti.<\/strong><\/p>\n Dalje, list vodova od sada \u0107e se zvati Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture<\/strong>, a predstavlja osnovni dokument o infrastrukturnim i podzemnim objektima i stvarnim pravima na njima.<\/p>\n Klju\u010dne novine koje ova dva zakona uvode u sistem evidencije nepokretnosti i prava na njima odnose se na promene u vezi sa katastrom vodova. Naime Zakonom o katastru je izme\u0111u ostalog predvi\u0111eno da \u0107e katastar vodova sada biti zamenjen katastarom infrastrukture, koji \u0107e imati \u0161iri obuhvat. Katastar infrastrukture je sada osnovni registar o infrastrukturnim i podzemnim objektima i stvarnim pravima na njima.<\/p>\n Zakonodavac je smatrao potrebnim da omogu\u0107i upis svih vrsta infrastrukturnih i podzemnih objekata na jednom mestu. Ranije je bio slu\u010daj da su se neke vrste infrastrukturnih i podzemnih objekata upisivali u bazu podataka katastra nepokretnosti, neke u bazu katastra vodova, a neke vrste nisu uspivane uop\u0161te. Nova baza podataka jeste skup geoprostornih i drugih podataka o infrastrukturnim i podzemnim objektima, stvarnim pravima na njima i imaocima stvarnih prava, a naro\u010dito sadr\u017ei celine kao \u0161to su saobra\u0107aj, podzemne i nadzemne instalacije, elektronske komunikacione mre\u017ee i podzemni objekti.<\/p>\n Podzemni objekat je samostalan objekat izgra\u0111en u potpunosti pod zemljom. Objekat koji je izgra\u0111en i delimi\u010dno iznad zemlje predstavlja podzemni objekat ako se njegova funkcionalna namena ostvaruje pod zemljom.<\/p>\n Zakon o katastru<\/strong> predvi\u0111a da je Republi\u010dki geodetski zavod\u00a0 du\u017ean da uspostavi informacioni sistem za katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata najkasnije do 1. jula 2025. godine.<\/p>\n Infrastrukturne i podzemne objekte koji su ve\u0107 upisani u katastar nepokretnosti, Republi\u010dki geodetski zavod \u0107e, kada se uspostavi novi sistem, po slu\u017ebenoj du\u017enosti brisati iz katastra nepokretnosti, izmeniti na\u010din kori\u0161\u0107enja zemlji\u0161ta (kultura) i upisati u katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata, bez dono\u0161enja re\u0161enja.<\/p>\n Vlasnici infrastrukturnih i podzemnih objekata koji nisu upisani u katastar nepokretnosti, odnosno katastar vodova du\u017eni su da anga\u017euju ovla\u0161\u0107enu geodetsku organizaciju da izvr\u0161i premer tih objekata i da podnesu zahtev za upis u katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata, u roku od tri godine od dana osnivanja katastra infrastrukturnih i podzemnih objekata.<\/p>\n Imaju\u0107i u vidu da je krajnji cilj ovih izmena i dopuna da se unaprede kvalitet, pouzdanost i ta\u010dnost podataka o nepokretnostima, va\u017eno je pomenuti i odredbe koje se odnose na rad geodetskih organizacija, a u cilju spre\u010davanja eventualnih zloupotreba i nesavesnosti u njihovom radu. \u00a0Zbog toga je predvi\u0111eno da \u0107e se geodetskoj organizaciji oduzeti licenca ako dostavi elaborat geodetskih radova i zapisnik o izvr\u0161enom uvi\u0111aju o nepostoje\u0107im promenama ili sa neistinitim podacima, ili je elaborat izradilo lice koje nije zaposleno, odnosno anga\u017eovano u toj geodetskoj organizaciji. Dodato je i ovla\u0161\u0107enje inspektora da zabrani geodetskoj organizaciji izvo\u0111enje geodetskih radova na period od mesec dana ako ponovi utvr\u0111ene nepravilnosti u roku od jedne godine od prvobitno nalo\u017eenih mera za njihovo otklanjanje.<\/p>\n Jedna od najva\u017enijih promena za gra\u0111ane je izmena odredbe koja propisuje na\u010din na koji stranka mo\u017ee podneti zahtev za upis u katastar nepokretnosti. Od sada stranka to mo\u017ee u\u010diniti putem e-\u0161altera, preko profesionalnog korisnika koji je u skladu sa ovim zakonom ovla\u0161\u0107en da vr\u0161i digitalizaciju dokumenta izdatog u papirnoj formi, osim ako je to zakonom izri\u010dito isklju\u010deno, a dodatno se precizira da zahtev mora da bude podnet na elektronskom obrascu. Ovom odredbom je isklju\u010dena mogu\u0107nost da gra\u0111ani sami podnesu zahtev, ve\u0107 to mogu u\u010diniti isklju\u010divo posredstvom ovla\u0161\u0107ene geodetske organizacije ili advokatske kancelarije.<\/p>\n Zanimljivost je da su obrisane odredbe kojima je propisana prekr\u0161ajna odgovornost slu\u017ebenika zbog nepo\u0161tovanja propisanih rokova za re\u0161avanje predmeta u postupku upisa u katastar, a sve zbog velikog broja pokrenutih prekr\u0161ajnih postupaka.<\/p>\n
\n