Canestro d. o. o. planira da u ulici Koste Stojanovi\u0107a u Beogradu izgradi objekat koji bi sadr\u017eao 17 stambenih jedinica i 30 parking mesta.\u00a0<\/strong><\/p>\n Gradska uprava Grada Beograda, Sekretarijat za urbanizam i gra\u0111evinske poslove, ogla\u0161ava javnu prezentaciju Urbanisti\u010dkog projekta <\/strong>za izgradnju objekta na gra\u0111evinskoj parceli u Ulici Koste Stojanovi\u0107a broj 61<\/strong>.<\/p>\n Nosilac izrade \u00a0projekta je beogradski biro \u201eCube-D\u201c<\/strong>, investitor kompanija \u201eCanestro\u201c d.o.o<\/strong>, tako\u0111e iz Beograda, dok se predmetna parcela nalazi na teritoriji katastarske op\u0161tine Stari grad<\/strong>, u bloku izme\u0111u ulica Svetogorske, Palmoti\u0107eve, Stevana Sremca i Koste Stojanovi\u0107a.<\/p>\n Planirani objekat je projektovan kao stambeno-poslovni<\/strong>, a funkcionalno je podeljen u tri dela \u2013 stambeni, poslovni i pomo\u0107ni (gara\u017ea). Projektovana spratnost objekta je 2Po+P+5+Ps<\/strong>.<\/p>\n Projektovana visina venca petog sprata iznosi 14,25 metara<\/strong>, odnosno 120,65 mnv (u skladu sa \u0161irinom regulacije ulice i odnosom 1:1,5), dok je visina venca povu\u010dene eta\u017ee 17,08 m, odnosno 123,48 mnv, odnosno u ravni sa susednim vencem.<\/strong><\/p>\n Planiranom objektu obezbe\u0111en je kolski i pe\u0161a\u010dki pristup<\/strong> iz ulice Koste Stojanovi\u0107a. Kolski pristup omogu\u0107en je preko upu\u0161tenog ivi\u010dnjaka\/oja\u010danog trotoara, i jednosmerne rampe<\/strong> nagiba od 5 do 12,5% i auto-lifta.<\/p>\n Na predmetnoj parceli obezbe\u0111en je broj parking mesta<\/strong> po zadatim parametrima:<\/p>\n U sklopu objekta projektom su predvi\u0111ene dve podzemne eta\u017ee<\/strong>, od \u010dega je prva namenjena za parkiranje, tehni\u010dke prostorije i stanarske ostave, a druga eta\u017ea je ve\u0107inski u funkciji gara\u017ee<\/strong>.<\/p>\n Na navedenim eta\u017eama sme\u0161teno je 30 parking mesta<\/strong> od \u010dega su dva za osobe sa invaliditetom, oba sme\u0161tena na prvoj podzemnoj eta\u017ei. Na drugoj podzemnoj eta\u017ei sme\u0161teno je 5 trostrukih W\u00d6HR parking sistema tip 403<\/strong> i jedno pojedina\u010dno parking mesto.<\/p>\n Parkiranju je omogu\u0107en pristup preko auto-lifta<\/strong>, ispred kog je u prizemlju sme\u0161tena natkrivena, jednosmerna rampa nagiba od 5 do 12,5%, du\u017eine 8,61 m, \u0161irine od 3,67 m do 4,01 m.<\/p>\n Poslovanje je sme\u0161teno u frontalnom delu prizemlja, a stanovanje od dvori\u0161nog dela prizemlja do povu\u010denog sprata.<\/p>\n<\/blockquote>\n Zadat procenat slobodnih povr\u0161ina<\/strong> na parceli iznosi 30% (570 m\u00b2 x 30% = 171,00 m\u00b2). Ostvaren procenat slobodnih povr\u0161ina iznosi 34,30%, odnosno 195,51 m\u00b2. Planom definisan procenat zelenih povr\u0161ina u direktnom kontaktu sa tlom<\/strong> iznosi 10% (57,00 m\u00b2, a projektom je ostvareno 13,32 % tj. 75,95 m\u00b2).<\/p>\n Planirana zgrada funkcionalno je podeljena po vertikali<\/strong> \u2013 funkcija gara\u017ee sme\u0161tena je na dve eta\u017ee podruma, stanarske ostave i tehni\u010dke prostorije su sme\u0161tene na prvoj podzemnoj eta\u017ei (zajedno sa funkcijom gara\u017ee), poslovanje je sme\u0161teno u frontalnom delu prizemlja<\/strong>, a stanovanje od dvori\u0161nog dela prizemlja do povu\u010denog sprata.<\/p>\n Na oblikovanje fasade, kao i na njenu materijalizaciju uticala je prvenstveno funkcija<\/strong> (luksuzno stanovanje i poslovanje). Predvi\u0111eno je da stambene jedinice komuniciraju sa spoljnim prostorom preko lo\u0111a, odnosno terasa<\/strong>.<\/p>\n Kao zavr\u0161na fasadna obloga na uli\u010dnoj fasadi predvi\u0111en je prirodni kamen na potkonstrukciji<\/strong>, dok je kao zavr\u0161ni sloj dvori\u0161ne fasade predvi\u0111en bavalit. Predvi\u0111ena je i razlika u tonu kamena<\/strong> \u2013 zbog postizanja kontrasta i kako bi se naglasila proporcija<\/strong> samog objekta.<\/p>\n Projektovani krov je ravan krov, sa nagibom krovnih ravni od 1,5%<\/strong>. Odvo\u0111enje vode sa krova predvi\u0111eno je pomo\u0107u rigola, zavr\u0161ni sloj je hidroizolaciona membrana<\/strong>, a sve olu\u010dne vertikale bi\u0107e sme\u0161tene u fasadi.<\/p>\n Javna prezentacija obavi\u0107e se u zgradi Gradske uprave grada Beograda<\/strong>, u Ulici 27. marta br. 43-45 (sala 2 u suterenu) od 10. do 20. decembra 2021. godine<\/strong>, svakog radnog dana od 9 do 15 \u010dasova.<\/p>\n Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvr\u0161e uvid u urbanisti\u010dki projekat<\/strong><\/a>, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana re\u0161enja u pisanoj formi dostave Sekretarijatu za urbanizam i gra\u0111evinske poslove<\/strong>, Ulica 27. marta br. 43-45, najkasnije do 20. decembra 2021. godine.<\/p>\nPro\u010ditajte jo\u0161 na Gradnja.rs:<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.gradnja.rs\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/koste-stojanovica-canestro-plac.jpg\")
<\/a>U ravni sa susednim vencem<\/h3>\n
\n
<\/a>30 parking mesta u podzemnim eta\u017eama<\/h3>\n
<\/a>\n
<\/a>Olu\u010dne vertikale sme\u0161tene u fasadi<\/h3>\n
<\/a>Primedbe i sugestije najkasnije do 20. decembra<\/h3>\n
Grafi\u010dki prilozi<\/h3>\n