![\"\"](\"https:\/\/www.zlatibor.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/nekretnine-zlatibor-1-1-696x463.jpg\" "\\"Investiranje")
U poslednjih par godina, svedoci smo ogromnih promena na svim nivoima, od globalne ekonomije i politike, do obi\u010dnog \u017eivota svakog pojedinca. Osim \u0161to su nam ova izazovna vremena donela nesvakida\u0161nje i krajnje neo\u010dekivane obrte, pokolebala su nas i u odlukama koje su za prose\u010dnog stanovnika na\u0161e dr\u017eave ve\u0107 bile velika dilema.<\/p>\n
Za\u0161to je u Srbiji i dalje najpopularniji metod ulaganja u nekretnine?<\/strong><\/p>\n Gde investirati i gde ulo\u017eiti novac, su pitanja na koja od de\u0161avanja devedesetih pa do sve do danas ostajemo bez pravog odgovora, \u0161to je i logi\u010dno. Od hiperinflacije, konstantnog\u00a0 kolebanja cena i deviznog kursa, nepredvidivog \u017eivotnog standarda, malo \u0161ta nas je zaobi\u0161lo ili bar kratko trajalo.<\/p>\n Vremenom smo razvili fobiju od banaka, prezamo od investicionih fondova, a kriptovalute su, bar za sada, za ve\u0107inu samo imaginaran \u00a0ili nedovoljno poja\u0161njen sistem. U skladu sa tim, najpopularniji ali i najsigurniji metod investiranja, bile su i ostale nekretnine.<\/p>\n Razmi\u0161ljate o ulaganju u nekretnine u inostranstvu?<\/strong><\/p>\n Ukoliko ste jedan od onih koji razmi\u0161ljaju o ulaganju u nekretnine u inostranstvu, sledi kratak pregled o onoj drugoj, manje lepoj, strani ovakvog ulaganja ali i obja\u0161njenje za\u0161to su nekretnine dobra investicija i to ne one u inostranstvu, ve\u0107 u Srbiji.<\/p>\n Po\u010detkom ovog milenijuma, svedo\u010dili smo ogromnom interesovanju stranih dr\u017eavljana za kupovinu stanova, ku\u0107a i placeva na teritoriji Crne Gore, ta\u010dnije na samom primorju. Ovo je rezultiralo masovnom prodajom ali i ekspanzijom gradnje. Tako su se ubrzo \u010dak i prili\u010dno nepristupa\u010dni tereni, lako pretvorili u urbane sredine. Ideja o mirnom \u017eivotu pored morske obale dobila je drugi epilog.<\/p>\n Dvadeset\u00a0 godina kasnije, niko nije mogao ni da predvidi da \u0107e pandemija zakucati na vrata i zaustaviti putovanja. Vlasnici mnogih objekata bili su spre\u010deni da iste makar obi\u0111u a o zaradi od izdavanja bilo je besmisleno i govoriti. Da zlo nikada ne ide samo, dokazala su i aktuelna politi\u010dka de\u0161avanja u svetu koja su dodatno stvorila probleme, pa tako dolazimo \u010dak i do pitanja nacionalizacije. Zamislite da ste svu \u017eivotnu u\u0161te\u0111evinu ulo\u017eili na ovaj na\u010din.<\/p>\n Prednosti investiranja u nekretnine u Srbiji<\/strong><\/p>\n Ekonomska situacija je ve\u0107 dovoljno komplikovana, da ponekad nismo u stanju da ispratimo \u0161ta se de\u0161ava na tr\u017ei\u0161tu u zemlji u kojoj \u017eivimo. Propisi, izmene, porezi i pravila \u2013 sve je promenljivo. Ako niste u stanju da u potpunosti ispratite sve na sopstvenom jeziku i u sopstvenoj zemlji, zamislite koliko bi to te\u0161ko u drugoj dr\u017eavi ili \u010dak na drugom kontinentu.<\/p>\n Ne treba da vas preterano ohrabruje ni \u010dinjenica da je \u201enegde tamo\u201c daleko ure\u0111eniji sistem nego ovde. Razumevanje zakona i propisa u vezi sa vlasni\u0161tvom nad imovinom i porezima na imovinu je razli\u010dito ure\u0111en na lokalnom i dr\u017eavnom nivou. \u00a0\u010cak i ako pro\u010ditate svaki red pravila i uredbi ispisan i onim najsitnijim slovima, ono \u0161to pi\u0161e na papiru i ono \u0161to se de\u0161ava u stvarnom svetu ne poklapa se uvek.<\/p>\n U bilo kom gradu da \u017eivite, sigurno znate neki njegov deo gde sigurno ne bi kupili nekretninu. Neva\u017eno da li je to zbog infrastrukture, same pozicije, kom\u0161iluka ili ne\u010dega drugog, vi jednostavno znate da tamo nije dobro mesto. Kada kupujete u inostranstvu, vi ove informacije nemate. Imate samo mogu\u0107nost da se oslonite na najdetaljnije mogu\u0107e istra\u017eivanje ili u ve\u0107ini slu\u010dajeva \u2013 na sre\u0107u.<\/p>\n Saslu\u0161ajte savete ali odluke ipak donesite sami<\/strong><\/p>\n Na kraju krajeva, o va\u0161em novcu treba da odlu\u010dujete isklju\u010divo vi sami. Svedoci smo mnogih sli\u010dnih pri\u010da i preporuka politi\u010dara, analiti\u010dara, ekonomista i ostalih,\u00a0 koji nas savetuju da investiramo u poljoprviredu, ma\u0161ine, proizvodnju ili bilo \u0161ta drugo\u2026\u00a0 a onda do\u0111emo do informacija da su ti isti ljudi\u00a0 svoju investiciju pretvorili u par stanova.<\/p>\n Svako investiranje u neki objekat, bilo putem izgradnje ili direktnom kupovinom, zna\u010di je da je ulo\u017eeni novac na sigurnom. Ono \u0161to \u0107ete \u010duti od ve\u0107ine ekonomskih stru\u010dnjaka\u00a0 je da je mana ovakvog ulaganja manjak likvidnosti, odnosno nemogu\u0107ost povrata novca sad i odmah kao kod akcija ili obveznica. Sa druge strane, stoji i \u010dinjenica da vam ne\u0107e re\u0107i da prodajom \u010dak i po ne\u0161to ni\u017eoj ceni od one koju ste platili, vrlo verovatno manje gubite nego kockanjem sa drugim na\u010dinima investiranja.\u00a0 Na du\u017ee staze \u2013 rentom, vra\u0107ate ulo\u017eeno, a uz malo ve\u0161tine i dobar plan, ve\u0107ina ostvari i dodatan prihod.<\/p>\n Kupovina nekretnine na Zlatiboru<\/strong><\/p>\n Bez obzira da li razmi\u0161ljate o promeni mesta boravka da bi pobegli od u\u017eurbanog gradskog \u017eivota ili planirate da od kupovine objekta i zaradite, jedno je sigurno \u2013 ulaganje u nekretnine na planini je pravi izbor.<\/p>\n Pogledajte ponudu i prodaju nekretnina na Zlatiboru preko Agencije Gorg.<\/strong><\/a><\/p>\n Autor teksta<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.zlatibor.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/investiranje-u-nekretnine.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/www.zlatibor.org\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/nekretnine-zlatibor-1.jpg\")
<\/figure>\n