{"id":4863,"date":"2024-03-27T14:19:18","date_gmt":"2024-03-27T13:19:18","guid":{"rendered":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/faktori-koju-uticu-na-cenu-kvadrata-lokacija-spratnost-polozaj-itd-oglasi-paracin\/"},"modified":"2024-03-27T14:19:18","modified_gmt":"2024-03-27T13:19:18","slug":"faktori-koju-uticu-na-cenu-kvadrata-lokacija-spratnost-polozaj-itd-oglasi-paracin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/faktori-koju-uticu-na-cenu-kvadrata-lokacija-spratnost-polozaj-itd-oglasi-paracin\/","title":{"rendered":"Faktori koju uti\u010du na cenu kvadrata, Lokacija, Spratnost, Polo\u017eaj itd.. &#8211; OGLASI PARA\u0106IN"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<h5>Lokacija<\/h5>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Jedan od najbitnijih elemenata koji uti\u010du na cenu kvadrata stambenog ili poslovnog prostora je Lokacija.\u00a0<a href=\"https:\/\/pro-art.rs\/v5-prodaja-stanova\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Polo\u017eaj objekta<\/a> kao i polo\u017eaj stambene jedinice u samom objektu mo\u017ee tako\u0111e uticati na cenu kvadrata.Cena mo\u017ee varirati od 20-30% u zavisnosti od navedenih parametara.<\/span><\/p>\n<h5><span style=\"font-size: 16px;\">Spratnost<\/span><\/h5>\n<p>Spratnost je slede\u0107i bitan parametar koji mo\u017ee uticati na pove\u0107anje cene.<\/p>\n<p>Stanovi koji se nalaze izme\u0111u prvog i \u010detvrtog sprata mogu imati ve\u0107u cenu. Stanovi koje su na vi\u0161im eta\u017eama kao i u suterenu mogu biti jeftiniji.<\/p>\n<p>Spratnost samih zgrada tako\u0111e uti\u010de na cenu. Cena kvadrata mo\u017ee se razlikovati\u00a0<span style=\"font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: 400;\">u niskim zgradama, zgrade sa manjim brojem stanova, tra\u017eenije su od visokih zgrada sa velikim brojem stanova.<\/span><\/p>\n<h5>Lift<\/h5>\n<div>\n<p>Lift se u dana\u0161nje vreme podrazumeva i bitan je faktor prilikom odabira i opredeljenja kupca za neki stan i to sa razlogom. U starijim zgradama nije postojala praksa ugradnje liftova, ali to se polako menja i ispravlja. Prose\u010dna cena ugradnje lifta u objekat je oko 30 000 eura.<\/p>\n<h5>Uknji\u017eenje<\/h5>\n<\/div>\n<p>Uknji\u017eeni stanovi \u0107e na tr\u017ei\u0161tu posti\u0107i vi\u0161u cenu, jer su sama kupoprodaja i prenos prava svojine nepokretnosti sigurniji. Kod neuknji\u017eenih stanova se mora utvrditi da li su legalno izgra\u0111eni.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h5>Polo\u017eaj stana<\/h5>\n<p>Orjentacija stana u zavisnosti na koju stranu sveta je okrenut stan mo\u017ee uticati na cenu stana za 3%. Da li je stan orjentisan ka prometnoj i bu\u010dnoj raskrsnici ili ka prijatnom parku tako\u0111e je jedan od bitnijih faktora.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div>\n<h5>Bankarski krediti<\/h5>\n<p>Pove\u0107anju cena doprinose i povoljni bankarski krediti, te se ljudi uglavnom odlu\u010duju za novogradnju, pri \u010demu cena mese\u010dne rate mo\u017ee biti manja od mese\u010dne kirije prilikom iznajmljivanja.<\/p>\n<h5>Struktura i organizacija stana<\/h5>\n<p>Dobro i precizno projektovan stan, maksimalno iskori\u0161\u0107en prostor je uvek na ceni. Manji stanovi imaju vi\u0161u cenu po kvadratu od ve\u0107ih.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/pro-art.rs\/cena-kvadrata\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Source link <\/a><br \/>\n\n Faktori koju uti\u010du na cenu kvadrata, Lokacija, Spratnost, Polo\u017eaj itd..<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lokacija Jedan od najbitnijih elemenata koji uti\u010du na cenu kvadrata stambenog ili poslovnog prostora je Lokacija.\u00a0Polo\u017eaj objekta kao i polo\u017eaj&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-oglasi-paracin"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4863\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oglasi.infooglasi.rs\/oglasi\/oglasiparacin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}