ОДЛУКУ О ПОКРЕТАЊУ ПОСТУПКА ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ У СВОЈИНИ ОПШТИНЕ ЖИТОРАЂА – OGLASI ŽITORAĐA

Република Србија

ОПШТИНА ЖИТОРАЂА

ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ

Број: 464-2129/24

Дана, 25.09.2024. године

На основу члана 44. Закона о локалној самуоправи („Службени гласник РС“, бр. 129/07, 83/2014, 101/2016, 47/2018 и 111/21-др.закон ), члана 27. став 10. Закона о јавној својини („Сл. глaсник РС“, бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016, 108/2016, 113/2017, 95/2018 и 153/20 ), члана 67. ст.1. тачка 10.Статута општине Житорађа („Службени лист града Ниша“, бр. 27/19, 37/22,125/22 и 66/24) и члана 5. ст. 3. Одлуке о прибављању, коришћењу, управљању и коришћењу ствари у јавној својини Општине Житорађа („Службени лист града Ниша“ бр. 44/20, и 4/2024), Председник општине Житорађа, дана 25.09.2024. године доноси,

ОДЛУКУ О ПОКРЕТАЊУ ПОСТУПКА ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ У СВОЈИНИ ОПШТИНЕ ЖИТОРАЂА

Члан 1.

Овом Одлуком покреће се поступак давања у закуп непокретности у јавној својини општине  Житорађа, за постављање  привременог монтажно-демонтажног  објекта  на  грађевинском земљишту  и то :

• Локација број 1-( кп.бр.2191 КО Пејковац)  у ул. Добричких хероја, један привремени објекат  површине 30,24 м²    
• Локација број 2-( кп.бр.2191 КО Пејковац),у ул. Добричких хероја, један привремени објекат површине 30,24 м²    

Монтажни објекти се постављају на површини јавне намене у складу са условима утврђеним Програмом постављања мањих монтажних објеката привременог карактера на подручују Пејковца за период 2021-2026 године  број 35-1166/2024-01 од 27.05.2024.године и графичким приказом постављања монтажног објекта који је саставни део овог програма.

Члан 2.

Утврђује се рок закупа непокретности из члана 1. ове Одлуке, у трајању од 5 година, рачунајући од дана закључења уговора о закупу.

Члан 3.

Давање у закуп непокретности  за постављање  монтажно-демонтажних објеката  извршиће се у поступку прикупљања писмених понуда који ће спровести Комисија за спровођење поступка давања у закуп непокретности  у јавној својини општине Житорађа  (у даљем тексту: Комисија), образована од стране председника Општине Житорађа.

Задатак Комисије је да објави Оглас о спровођењу поступка прикупљања писмених понуда, да организује увид у документацију у вези са непокретностима које се даjу у закуп, пружа додатне информације у вези са понудaма, да отвари, прегледа и објављује понуде, води поступак прикупљања писмених понуда, саставља писани извештај о оцени понуда и сачињава предлог избора најповољнијег понуђача који доставља председнику општине.

Члан 4.

Непокретности се дају у закуп по спроведеном поступку прикупљања писмених понуда, најповољнијем понуђачу, који ће бити изабран на основу висине понуђене закупнине, уколико испуњава и друге услове огласа. Одлуку о давању у закуп доноси председник општине Житорађа.

Члан 5.

Након објављивања Огласа о спровођењу поступка прикупљања писмених понуда, понуде се могу поднети у затвореној коверти са назнаком: НЕ ОТВАРАТИ – ПОНУДА ЗА ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ  ЗА ПОСТАВЉАЊЕ МОНТАЖНОГ ОБЈЕКТА – за Комисију за спровођење поступка давања у закуп непокретних ствари у својини општине Житорађа, на адресу Општина Општина Житорађа,  улица Топличких хероја бр. 53.  18412 Житорађа, или на шалтеру  Услужног центра Општине Житорађа, сваког радног дана до 15 часова, у року од 8 (осам ) дана од дана објављивања.

Члан 6.

Понуда која се доставља обавезно мора да садржи:

1.Назив и седиште правног лица или предузетника односно име и презиме физичког лица.

( за правна лица : решење АПР-а или другог органа надлежног за регистрацију –копија, оснивачки акт за правна лица )

2.  Означење локације на коју се понуда односи,

3.  Опис делатност коју понуђач жели у пословном простору/киоску  да обавља

4.  Висину понуђене цене

5.  Доказ о уплати депозита

6.  Број рачуна на који се може извршити повраћај уплаћеног депозита.

Члан 7.

Отварање понуда одржаће се након истека рока за пријем понуда,  у малој сали за састанке општине Житорађа, улица Топличких хероја бр.53, у Житорађи.

Члан 8.

Утврђује се почетна цена закупнине за непокретности из ове Одлуке, на годишњем нивоу, све сагласно Одлуци о прибављању, располагању, управљању и коришћењу ствари у јавној својини Општине Житорађа („Службени лист града Ниша“ бр. 44/20,4/24) а у складу са Извештајем о процени вредности тржишне закупнине овлашћеног проценитеља.

Члан 9.

Депозит за учешће у поступку износи купно износи 20.000,00 динара.

Понуђачи су дужни да заједно са формуларом за пријављивање доставе доказ о уплати депозита на рачун Општинске управе општине Житорађа број : 840-0000003194740-90,  позив на број 97-464.

Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит  вратиће се  након коначности Одлуке о избору најповољнијег понуђача.

Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у закупнину.

У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде или у року од 15 дана од доношења Одлуке о избору најповољнијег понуђача не потпише Уговор о закупу, депозит се не враћа.

Депозит се не враћа ни понуђачу који је одлуком Комисије удаљен са јавног надметања због нaрушaвaња рeда и дисциплине.

Уколико понуђена цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да најповољнији понуђач, након отварања понуда, у току надметања, допуни депозит до 50% понуђене цене.

Члан 10.

Закуподавни однос заснива се потписивањем уговора о закупу који међусобно закључују Оштина Житорађа  као закуподавац и лице коме је одлуком Председника општине Житорађа додељен закуп  наведене непокретности за постављање монтажног објекта, као закупац.Уговор у име општине Житорађа потписује председник општине.

Члан 11.

Закуподавац не сме предметну непокретност  давати у подзакуп.

Члан 12.

Ову Одлуку објавити на огласној табли и сајту општине Житорађа.

ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ